「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」とは？
空き家相談に対応できる人材育成・体制構築 全国的に問題になっており、今後ますます増えていくと言われている空き家問題に関し、その対策を加速するため、国土交通省が今年度新たに創設した支援事業が「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」です。 この支援事業は、空き家に関する多様な相談に対応できる人材育成、多様な専門家等との連携による相談体制の構築、地方公共団体と専門家等が連携して共通課題の解決を行うモデ […]
リフォーム
- 2018.11.22
- マイホーム借上げ制度, リフォーム, 中古住宅, シニア世代,
シニア世代が直面する「住みかえ問題」の選択肢
高齢者の住みかえの選択肢 高齢化が進む中、老後を安心して快適に暮らせるように、「住みかえ」を考える高齢者が増えております。 「住みかえ」を検討する理由は様々ですが、次のような理由が挙げられます。 今の家が古くなった 子供が独立して広い家が不要になった 今の家は買い物等生活が不便だから 子供と同居・近居したい 故郷に帰りたい 田舎でのんびり暮らしたい 仕事以外のやりたいことをやるため 親の家を相続し […]
空き家対策にもなる「高齢者向け返済特例制度」
「高齢者向け返済特例制度」とは？ 高齢者向け返済特例制度は、満６０歳以上の高齢者の方が自ら居住する住宅に、バリアフリー工事または耐震改修工事を施すリフォームを行う場合について、返済期間を申込本人（連帯保証人を含みます）の死亡時までとし、毎月の返済では利息のみを支払い、借入金の元金は申込本人（連帯債務者を含む）が亡くなったときに一括して返済する融資を、住宅金融支援機構が総額１０００万円まで提供してい […]
空き家の再生や除去に補助金が出る「空き家再生等推進事業」について
空き家再生等推進事業とは？ 年々増え続ける空き家問題に対処するために、国土交通省は「空き家再生等推進事業」を策定し、地方自治体や民間事業者が行う空き家の再利用や空き家の解体除去費用に対して、補助金の交付を行って支援しています。 地方自治体が空き家の再利用や除去に補助金を出す場合、国がその２分の１を助成するものです。 空き家の実態調査費用や、空き家所有者の特定に要する費用も補助の対象になります。 空 […]
空き家の情報を提供する「空き家バンク」とは？
「空き家バンク」とは？ 空き家バンクとは、空き家の売却や賃貸を希望する所有者から、申し込みを受けた情報を登録して、空き家の利用を希望している人に提供する制度のことです。 地方公共団体が中心に設置・運営しており、全国の約４割の自治体が設置済みであり、約２割が今後設置予定となっております。 全国的に、高齢化と人口減少による空き家の増加が問題となっているので、その空き家対策としての取り組みが進んでいるよ […]
空き家の発生を抑制するための特例措置について
空き家の譲渡所得に対し3000万円特別控除がある 介護施設に入居して住む人がいなくなった、実家を相続したけど戻る予定はない等、理由は様々ですが、全国的に空き家が増加しております。 この空き家問題につきましては、空き家の借上げ制度やリフォームに対する自治体の助成など、有効活用について様々な施策があることは、以前にもご紹介いたしました。 しかし、様々な施策があるとはいえ、相続税の納税資金準備やその他諸 […]
- 2018.10.29
- マイホーム借上げ制度, リフォーム, 住宅金融支援機構,
住宅金融支援機構の「リフォーム融資【住みかえ支援（耐震改修）】」について
リフォーム融資【住みかえ支援（耐震改修）】 このリフォーム融資は、一般社団法人移住・住みかえ支援機構（JTI）の「マイホーム借上げ制度」を利用する住宅について、必要な耐震改修工事を行うために利用できる住宅金融支援機構のリフォーム融資です。 同じ住宅金融支援機構が扱うリフォーム融資でも、「マイホーム借上げ制度」を利用しない通常のリフォーム融資の場合は、自分が住む住宅でなければ利用できません。 「マイ […]
最大３００万円の補助金。長期優良住宅化リフォーム推進事業について
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは？ 長期優良住宅化リフォームとは、既存の住宅について、耐久性、耐震性、省エネ性、バリアフリー性、可変性、維持管理がしやすい等の良質で長く使える住宅にリフォームすることです。 この長期優良住宅化リフォームをすることにより、良質で長く使える住宅を増やし、若い世代の中古住宅取得環境の改善、子育てしやすい環境の整備などを図るため、このようなリフォームに対し最大３００万円 […]
- 2018.10.22
- マイホーム借上げ制度, 補助金, リフォーム,
「マイホーム借上げ制度」で地方創生
全国の地方自治体が抱える課題 現在、全国の地方自治体では、次のような課題を抱えております。 ・地域の高齢化 ・空き家対策、空き家の有効活用 ・地方創生に伴う施策 これらの課題に対し、地方公共団体と一般社団法人移住・住みかえ支援機構（略称：ＪＴＩ）、ＪＴＩに加盟する協賛事業者が連携して、「マイホーム借上げ制度」の導入・利用が進んでいます。 「マイホーム借上げ制度」については、何度か紹介しておりますが […]
中古住宅のイメージを変える「安心Ｒ住宅」とは？
「安心Ｒ住宅」マークは安心の証 「安心Ｒ住宅」とは、中古住宅の流通を促すために、中古住宅に対する ・「不安」・・・耐震性や老朽化が不安 ・「汚い」・・・古い、内外装が汚い ・「分からない」・・・家を選ぶ基準となるような情報が少なくて判断できない といったマイナスイメージを払拭するため、耐震性があり、建物状況調査（インスペクション）が行われた住宅で、リフォーム等について情報提供されている中古住宅に対 […]