全国で続々登場中！【空き家問題】の悩みを解消する「空き家活用専門ローン」
全国で続々登場中！【空き家問題】の悩みを解消する「空き家活用専門ローン」 年々増え続ける空き家問題に対処するため、国や自治体でさまざまな施策が講じられ、補助金や助成金も用意されております。 （各施策につきましては、以前の記事もご参照ください。） 空き家の発生を抑制するための特例措置について 最大３００万円の補助金。長期優良住宅化リフォーム推進事業について 空き家の再生や除去に補助金が出る「空き家再 […]
インスペクション
空き家対策としても効果を発揮する「既存住宅売買瑕疵保険」とは？
既存住宅の売買における瑕疵担保責任 全国的に問題になっている空き家問題に関連して、既存住宅の流通・活用に向けた取り組みが活発化しております。 既存住宅は、新築住宅に比べて安価であり、実物を見学してから購入できるというメリットがあり、若い世代などに人気があります。 しかし、既存住宅には、それまで住んでいた人でさえ気づかなかった瑕疵が存在するかもしれないというデメリットもあります。 実際に既存住宅を売 […]
「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」とは？
空き家相談に対応できる人材育成・体制構築 全国的に問題になっており、今後ますます増えていくと言われている空き家問題に関し、その対策を加速するため、国土交通省が今年度新たに創設した支援事業が「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」です。 この支援事業は、空き家に関する多様な相談に対応できる人材育成、多様な専門家等との連携による相談体制の構築、地方公共団体と専門家等が連携して共通課題の解決を行うモデ […]
空き家対策にもなる「高齢者向け返済特例制度」
「高齢者向け返済特例制度」とは？ 高齢者向け返済特例制度は、満６０歳以上の高齢者の方が自ら居住する住宅に、バリアフリー工事または耐震改修工事を施すリフォームを行う場合について、返済期間を申込本人（連帯保証人を含みます）の死亡時までとし、毎月の返済では利息のみを支払い、借入金の元金は申込本人（連帯債務者を含む）が亡くなったときに一括して返済する融資を、住宅金融支援機構が総額１０００万円まで提供してい […]
中古住宅取引における『インスペクション（建物状況調査）』とは？
インスペクション（建物状況調査）とは？ 空き家問題に関連して、中古住宅の流通促進・活用に向けた動きが活発化しております。 その一つとして、平成３０年４月１日より、中古住宅の取引時に、不動産業者が買主や売主に対してインスペクション結果の説明や、インスペクション業者の斡旋の可否を告知することが義務化されました。 インスペクション（建物状況調査）とは、国土交通省が定めた講習を修了した建築士が、建物の基礎 […]