気になる！住宅ローン審査の「事前審査」とはどんなもの？
気になる！住宅ローン審査の「事前審査」とはどんなもの？ マイホームを購入するにあたり、住宅ローンを借りる方がほとんどだと思いますが、誰でも好きなだけ借りられるわけではありません。 借り入れする方の職業や年収、購入する物件などによって、「借り入れができるか否か」、「いくら借りられるか」が大きく違ってきます。 そんなことは当然知っているという方が多いと思いますが、恥ずかしながら、当初、私は全く知りませ […]
7/13ページ
面倒な相続手続を、より速く、より便利にする「法定相続情報証明制度」とは？
面倒な相続手続を、より速く、より便利にする「法定相続情報証明制度」とは？ みなさんは「法定相続情報証明制度」というものをご存知でしょうか？ これは、誰かが亡くなった場合に、亡くなった方の相続人がわかる戸籍謄本等一式と法定相続人の関係性を示した一覧図（法定相続情報一覧図）を作成して法務局へ申請すると、法務局の登記官が内容を確認して、亡くなった方の相続人は一覧図に記載されている方々で間違いないという認 […]
どれくらいかかる？住宅購入に必要な【諸費用】の総額を知る！
どれくらいかかる？住宅購入に必要な【諸費用】の総額を知る！ 住宅を購入する場合には、物件の価格や住宅ローンの借入額ばかりに気が向いてしまいますが、住宅購入にかかる「諸費用」を忘れてはいけません。 住宅購入の「諸費用」は、物件の申込時から購入後まで、段階に応じてさまざまな諸費用が発生してきます。 私がマイホームを購入したときは、初めは全く知識が無かったので、諸費用のことなんて全く意識しておらず、かか […]
- 2018.12.07
- 補助金, フラット３５, 移住・住みかえ支援機構, 子育て世帯,
都会から地方への「移住・住みかえ」を考える①
都会から地方への「移住・住みかえ」を考える マイホームを購入するにあたり、最初に考えるのは「どこに住むか？」だと思います。 子育てや毎日の生活、通勤、通学、趣味など、住む場所を考えるにあたって検討すべきことはたくさんありますが、全てを満たすことができる場所を見つけるのは、なかなか難しいものがあります。 私も家を購入する前は、毎日ちょっとでも時間があれば土地情報を検索して、毎週休みごとに不動産屋に行 […]
- 2018.12.06
- 補助金, フラット３５, 移住・住みかえ支援機構, 子育て世帯,
【要チェック】東京２３区から地方へ移住する方に補助金支給。移住し起業なら最大３００万円！
【要チェック】東京２３区から地方へ移住する方に補助金支給。移住し起業なら最大３００万円！ 東京から地方への移住を考えている方に、うれしい補助金が創設されました！ 東京２３区内に「住んでいる」or「働いている」方が、地方に移住して働く場合に、補助金を支給する制度が2019年度からスタートします。 対象となるのは、『東京２３区内に５年以上住んでいるor働いている方』で、『東京圏（東京都、千葉県、埼玉県 […]
相続や介護に伴って発生する実家の「空き家問題」。今できる対策は？
相続や介護に伴って発生する実家の「空き家問題」。今できる対策は？ 突然訪れる親の相続や介護。それに伴い、誰も住まなくなった実家の「空き家化」が問題になっております。 空き家は年々増加しておりますが、その原因は、住んでいる人が亡くなる・要介護状態になり施設へ入所する、というものがほとんどです。 そうなっても、子供などの相続人等が引き継いで住むのであればよいのですが、子供たちも別の地で家を持っていたり […]
消費税１０％増税後「住宅ローン減税」３年間延長！増税２％分を還元で、実質影響なし。
消費税１０％増税後「住宅ローン減税」３年間延長！増税２％分を還元で、実質影響なし。 住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を所得税や住民税から控除してくれる『住宅ローン減税』が、今年10月に予定されている消費税10％に増税後は、控除期間が３年間延長されます。 この「住宅ローン減税」の3年間延長は、今年１０月に予定されている消費税１０％への増税によ […]
「マイホーム借上げ制度」の活用事例（住宅ローン返済が重荷になった場合）
「マイホーム借上げ制度」の活用事例（住宅ローン返済が重荷になった場合） 世の中の景気が良い時は、手当やボーナスも良く、普段より多くの給料をもらえるものですよね。 そうすると、家計にも余裕ができ、思い付きで「よし、マイホームを買っちゃおう！」となってしまう方も少なくないと思います。 そのまま好景気が続いていれば問題は無いのですが・・・。 それから一転、景気が悪化。手当がカットされ、ボーナスがカットさ […]
全国で続々登場中！【空き家問題】の悩みを解消する「空き家活用専門ローン」
全国で続々登場中！【空き家問題】の悩みを解消する「空き家活用専門ローン」 年々増え続ける空き家問題に対処するため、国や自治体でさまざまな施策が講じられ、補助金や助成金も用意されております。 （各施策につきましては、以前の記事もご参照ください。） 空き家の発生を抑制するための特例措置について 最大３００万円の補助金。長期優良住宅化リフォーム推進事業について 空き家の再生や除去に補助金が出る「空き家再 […]
最長５０年の全期間固定金利住宅ローン【フラット５０】とは？
最長５０年の全期間固定金利住宅ローン【フラット５０】とは？ ずっと金利が変わらない安心と、ライフプランが立てやすいことで人気のフラット３５。 そのフラット３５に関しましては、関連する特約などを含め何度かご紹介させていただきました。 「フラット35」はどんな住宅ローン？ 将来の返済困難に対する不安を解消。『家賃返済特約付きフラット３５』① 古い家から新しい家への住み替えを支援する「住みかえ支援フラッ […]